A vendre, maison de ville/loft, Butte aux Cailles Paris 13.
à deux pas de la Place d'Italie.photos : www.labaleine.net
Situé au cœur de la rive gauche, un vaste espace (145m2/1550 ft2) tranquille et autonome, cocoon et lumineux, "comme chez soi", calme dans une rue piétonne.
Maison de ville repensée en loft contemporain sur deux niveaux, chauffage au gaz.
Bon état général (construction de 1995 env.).
Volumes, lumière et calme absolu en plein Paris, la maison se situe dans une jolie rue piétonne récemment rénovée.
Quartier vivant, commerçant et très bien desservi.
Au rez-de-chaussée :
- deux accès dont un avec hall (grands placards) donnant sur rue piétonne (pas de circulation automobile mais accès possible aux véhicules pour charger ou décharger au seuil de la maison).
- petite buanderie.
- 4 pièces : bureau ; grande chambre (avec grands rangements et dressings) ; salle de bain moderne douche et baignoire (+ toilettes séparés) ; cuisine américaine équipée ouverte sur une grande salle à manger aux très beaux volumes (7/8 mètres de hauteur sous plafond, possibilité d'y créer une pièce supplémentaire (en plancher métal/verre), escalier menant au premier étage.
Au premier étage :
- vaste pièce à vivre mansardée (44m2) offrant une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière (6 grands vélux, en plus des fenêtres), parquet, et vue plongeante sur la salle à manger.
- 2 chambres (possibilité de remoduler l'espace).
Cave en sous-sol (env. 15m2), accessible depuis la salle à manger.
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Très bien desservi : A une minute à pied du métro Place d'Italie (lignes n° 5, 6 et 7) ; bus n° 27, 47, 57, 64, 67 et 83.
Quartier vivant et commerçant, à 10 minutes de Notre Dame / Hotel de Ville/ Les Halles en métro, toutes commodités : restaurants, cinémas, piscine municipale, bibliothèque, écoles, collège, commerces de proximité et très grand marché boulevard Blanqui (tous les mardi, vendredi et dimanche).
A une minute à pied du Centre Commercial Italie 2 (supermarché, Fnac, Printemps, Darty, club de sport, Go Sport etc.).
Possibilité d'achat ou de location de parking en bout de rue (centre commercial Italie 2). Possibilité de séparation de la maison en deux lots.
Maison indépendante en co-propriété (acceptation de séparation intégrale déjà votée en AG).
Informations : Florent 06.10.44.71.39 -
brt76@free.frMISE EN VENTE : 1.450.000€Cadre de vie rare et idéal pour une famille
Peut aussi être utilisé en atelier d'artiste / studio de travail (photo, ...) / profession libérale.